彰化縣田中鎮民光路一段392巷32號
2025-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 9.3 萬/坪 × 48.82 坪
權狀坪數48.82 坪
主建物46.94 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 48.82 坪
└ 主建物 46.94 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 27.14 坪
0 坪48.82 坪
土地坐落 明禮段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 8
民光路一段中位 8.5
田中鎮 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 16%比民光路一段中位 高 9%比田中鎮 2025 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交455 萬
+1%
2026 年推估461 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。