彰化縣溪湖鎮華中街5號8F/8F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 15.6 萬/坪 × 36.52 坪
權狀坪數36.52 坪
主建物19.32 坪
公設比35.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.52 坪
└ 主建物 19.32 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪36.52 坪
土地坐落 大竹段 537 地號
價格拆解
成交總價568 萬
扣車位後房價568 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 13
華中街中位 13.6
溪湖鎮 2026 年中位 21.2
比本棟中位 高 20%比華中街中位 高 15%比溪湖鎮 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。