彰化縣田尾鄉三溪路一段111巷2號
2020-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 768 萬 13.7 萬/坪 × 56.2 坪
權狀坪數56.2 坪
主建物51.87 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.2 坪
└ 主建物 51.87 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 37.99 坪
0 坪56.2 坪
土地坐落 頂豐段 505-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
三溪路一段中位 14
田尾鄉 2020 年中位 15
比三溪路一段中位 低 2%比田尾鄉 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交768 萬
+34%
2026 年推估1,033 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此總價包含增建之部份其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。