彰化縣員林市員水路二段462巷28弄2號
2014-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.9 萬/坪 × 36.75 坪
權狀坪數36.75 坪
主建物36.37 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 36.75 坪
└ 主建物 36.37 坪
└ 公設等 0.38 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪36.75 坪
土地坐落 仁愛段 1343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
員水路二段中位 14.8
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比員水路二段中位 低 26%比員林市 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。