彰化縣鹿港鎮鹿和路一段586號10F/11F
2020-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 546 萬 19.7 萬/坪 × 27.65 坪
權狀坪數27.65 坪
主建物17.62 坪
公設比32.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 27.65 坪
└ 主建物 17.62 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪27.65 坪
土地坐落 永安段 1979 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.2
鹿和路一段中位 18.9
鹿港鎮 2020 年中位 17.6
比本棟中位 高 3%比鹿和路一段中位 高 4%比鹿港鎮 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交546 萬
+22%
2026 年推估665 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：111.3.1讓渡成交價格680萬含車位80萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-02 11F/11F 2房1廳1衛 · 20.47 坪 33.7 萬/坪總 690 萬 2025-09-29 8F/11F 2房1廳1衛 · 25.12 坪 30.3 萬/坪總 760 萬 2024-09-16 7F/11F 3房2廳1衛 · 27.65 坪 23.1 萬/坪總 638 萬 2024-07-10 10F/11F 2房2廳1衛 · 27.65 坪 31.1 萬/坪總 860 萬 2024-06-19 8F/11F 2房1廳1衛 · 32.3 坪 26.9 萬/坪總 870 萬 2024-05-29 8F/11F 2房2廳1衛 · 25.12 坪 30.3 萬/坪總 760 萬 2024-05-06 3F/11F 2房1廳1衛 · 20.49 坪 26.3 萬/坪總 538 萬 2024-03-27 9F/11F 2房2廳1衛 · 20.47 坪 33.6 萬/坪總 688 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。