彰化縣埔鹽鄉員鹿路二段100號
2025-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 20.6 萬/坪 × 53.53 坪
權狀坪數53.53 坪
主建物51.87 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.53 坪
└ 主建物 51.87 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 49.91 坪
0 坪53.53 坪
土地坐落 成功段 915-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 13.5
員鹿路二段中位 20.6
埔鹽鄉 2025 年中位 21.4
比本棟中位 高 53%比員鹿路二段中位 高 0%比埔鹽鄉 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,100 萬
-7%
2026 年推估1,025 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
員鹿路二段117巷28弄13號 22.6 萬/坪 員鹿路二段209號 26.1 萬/坪 員鹿路二段117巷28弄2號 22.9 萬/坪 員鹿路二段117巷28弄16號 21.4 萬/坪 員鹿路二段117巷28弄18號 21.4 萬/坪 員鹿路二段207號 25.1 萬/坪 員鹿路二段117巷28弄30號 21.7 萬/坪 員鹿路二段117巷28弄21號 22.9 萬/坪 員鹿路二段135號 8.4 萬/坪 員鹿路二段167之3號 8.1 萬/坪 員鹿路二段117巷28弄19號 21.1 萬/坪 員鹿路二段199號 23.1 萬/坪 員鹿路二段201號 46.3 萬/坪 員鹿路二段213號 22 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。