彰化縣社頭鄉高鐵北二路50巷12弄7號
2024-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 25.1 萬/坪 × 52.51 坪
權狀坪數52.51 坪
主建物47.82 坪
公設比0.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.51 坪
└ 主建物 47.82 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 30.45 坪
0 坪52.51 坪
土地坐落 高鐵社頭段 90-69 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
高鐵北二路中位 28.2
社頭鄉 2024 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比高鐵北二路中位 低 11%比社頭鄉 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,320 萬
-6%
2026 年推估1,235 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。