彰化縣彰化市三民路398之1號1F/5F
2023-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 16.8 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物24.45 坪
公設比16.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 中山段 732 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 19.9
三民路中位 15.2
彰化市 2023 年中位 24.9
比本棟中位 低 16%比三民路中位 高 11%比彰化市 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交490 萬
-2%
2026 年推估478 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。