彰化縣員林市南興街63之1號5F/5F
2017-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 130 萬 11.5 萬/坪 × 11.27 坪
權狀坪數11.27 坪
主建物11.27 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.27 坪
└ 主建物 11.27 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪11.27 坪
土地坐落 民生段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 23.1
南興街中位 20.7
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 50%比南興街中位 低 44%比員林市 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。