彰化縣社頭鄉員集路一段432號
2019-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 18.8 萬/坪 × 52.65 坪
權狀坪數52.65 坪
主建物49.06 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.65 坪
└ 主建物 49.06 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 27.99 坪
0 坪52.65 坪
土地坐落 里仁段 743-5 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
員集路一段中位 17.3
社頭鄉 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比員集路一段中位 高 9%比社頭鄉 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交990 萬
+52%
2026 年推估1,505 萬
以社頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 515 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。