彰化縣田尾鄉中正路一段175號
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 12.8 萬/坪 × 47.55 坪
權狀坪數47.55 坪
主建物47.55 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 47.55 坪
└ 主建物 47.55 坪
土地持分 53.54 坪
0 坪53.54 坪
土地坐落 頂豐段 277-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.5
中正路一段中位 13
田尾鄉 2026 年中位 18.3
比本棟中位 低 12%比中正路一段中位 低 2%比田尾鄉 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。