彰化縣二林鎮長青路92巷1號
2019-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 14.8 萬/坪 × 67.74 坪
權狀坪數67.74 坪
主建物66.09 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 67.74 坪
└ 主建物 66.09 坪
└ 公設等 1.65 坪
土地持分 34.02 坪
0 坪67.74 坪
土地坐落 儒興段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
長青路中位 14.3
二林鎮 2019 年中位 13.1
比長青路中位 高 3%比二林鎮 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,000 萬
+53%
2026 年推估1,533 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 533 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案已依公告現值.評定標準價格為公定格式契約書之買賣價格並申報相關稅務2.價金1000萬內含免除債務220萬部分親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。