彰化縣二林鎮東川路3之9號
2015-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 215 萬 4.5 萬/坪 × 47.84 坪
權狀坪數47.84 坪
主建物45.67 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.84 坪
└ 主建物 45.67 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪47.84 坪
土地坐落 犁頭厝段 35-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
東川路中位 6.5
二林鎮 2015 年中位 9
比東川路中位 低 31%比二林鎮 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案已依公告現值為公定格式契約書之買賣價格並申報相關稅務2.二親等間之買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。