彰化縣彰化市福馬街23巷3號
2020-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 467 萬 19.3 萬/坪 × 24.25 坪
權狀坪數24.25 坪
主建物24.25 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 24.25 坪
└ 主建物 24.25 坪
土地持分 17.51 坪
0 坪24.25 坪
土地坐落 茄苳段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 23.9
福馬街中位 17.5
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 低 19%比福馬街中位 高 10%比彰化市 2020 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交467 萬
+18%
2026 年推估552 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 85 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付13,997 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。