彰化縣伸港鄉什股六街217號
2025-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.9 萬/坪 × 42.77 坪
權狀坪數42.77 坪
主建物38.68 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 42.77 坪
└ 主建物 38.68 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 27.88 坪
0 坪42.77 坪
土地坐落 伸股段 440-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
什股六街中位 18.6
伸港鄉 2025 年中位 23
比本棟中位 高 0%比什股六街中位 高 7%比伸港鄉 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交850 萬
+8%
2026 年推估919 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價新台幣捌佰伍拾萬元整 。土地價款新台幣肆佰陸拾柒萬伍仟元整；建物價款新台幣?佰捌拾貳萬伍仟元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。