彰化縣彰化市中山路三段505號6F/9F
2025-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,869 萬 36.3 萬/坪 × 51.48 坪
權狀坪數51.48 坪
主建物26.66 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.48 坪
└ 主建物 26.66 坪
└ 公設等 24.82 坪
土地持分 11.23 坪
0 坪51.48 坪
土地坐落 阿夷段阿夷小段 72-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,869 萬
扣車位後房價1,869 萬
單價 36.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 28.2
中山路三段中位 22.1
彰化市 2025 年中位 23.3
比本棟中位 高 29%比中山路三段中位 高 64%比彰化市 2025 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,869 萬
-1%
2026 年推估1,846 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,495 萬
每月月付56,016 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。