彰化縣溪州鄉中山路二段707巷4號
2022-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 8 萬/坪 × 36.36 坪
權狀坪數36.36 坪
主建物36.36 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.36 坪
└ 主建物 36.36 坪
土地持分 38.05 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 進樂段 638 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
中山路二段中位 10.3
溪州鄉 2022 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 22%比溪州鄉 2022 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交290 萬
+33%
2026 年推估385 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。