彰化縣員林市溝皂六街32號
2019-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 15.9 萬/坪 × 52.87 坪
權狀坪數52.87 坪
主建物49.09 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.87 坪
└ 主建物 49.09 坪
└ 公設等 3.78 坪
0 坪52.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
溝皂六街中位 20.2
員林市 2019 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比溝皂六街中位 低 21%比員林市 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交838 萬
+35%
2026 年推估1,133 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物格局改建為套房式其他增建；地上權房屋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。