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彰化縣伸港鄉建興六街65巷5號

2024-06-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,252 萬 18.1 萬/坪 × 69.04 坪
權狀坪數69.04 坪
主建物64.47 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年

這筆買到什麼

建物 69.04 坪
└ 主建物 64.47 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 37.42 坪
0 坪69.04 坪

土地坐落 伸東段 601-5 地號(共 4 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
建興六街中位 24
伸港鄉 2024 年中位 23.9
比建興六街中位 低 25%比伸港鄉 2024 年中位 低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,252 萬
+5%
2026 年推估1,318 萬

以伸港鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)250 萬
貸款(8 成)1,002 萬
每月月付37,524 元
30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:一樓平面法定車位一個,無獨立權狀。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;毛胚屋;預售屋、或土地及建物分件登記案件;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 彰化縣伸港鄉建興六街65巷5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。