彰化縣和美鎮義勇街15號
2019-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,012 萬 27.6 萬/坪 × 109.06 坪
權狀坪數109.06 坪
主建物101.67 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 109.06 坪
└ 主建物 101.67 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪109.06 坪
土地坐落 和北段 256-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
義勇街中位 22.7
和美鎮 2019 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比義勇街中位 高 22%比和美鎮 2019 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,012 萬
+44%
2026 年推估4,336 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）602 萬
貸款（8 成）2,410 萬
每月月付90,273 元
30 年總利息840 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。