彰化縣鹿港鎮永安二路9巷6號
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 643 萬 10 萬/坪 × 64.58 坪
權狀坪數64.58 坪
主建物52.21 坪
公設比19.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 64.58 坪
└ 主建物 52.21 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 26.65 坪
0 坪64.58 坪
土地坐落 永安段 3764-1 地號
價格拆解
成交總價643 萬
扣車位後房價643 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
永安二路中位 18.4
鹿港鎮 2016 年中位 12
比本棟中位 高 0%比永安二路中位 低 46%比鹿港鎮 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,271 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。