彰化縣田中鎮中州路一段200號
2023-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 11.8 萬/坪 × 114.88 坪
權狀坪數114.88 坪
主建物111.58 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 114.88 坪
└ 主建物 111.58 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪114.88 坪
土地坐落 中德段 900 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
中州路一段中位 15.7
田中鎮 2023 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比中州路一段中位 低 25%比田中鎮 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,350 萬
+21%
2026 年推估1,635 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。