彰化縣田尾鄉中正路三段206巷33弄4號
2020-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 8.9 萬/坪 × 48.79 坪
權狀坪數48.79 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.79 坪
土地持分 37.15 坪
0 坪48.79 坪
土地坐落 新豐段 386-35 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
中正路三段中位 15.3
田尾鄉 2020 年中位 15
比本棟中位 高 0%比中正路三段中位 低 42%比田尾鄉 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交436 萬
+34%
2026 年推估586 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中正路三段80之1號 21.4 萬/坪 中正路三段80之2號 21.8 萬/坪 中正路三段353號 9.2 萬/坪 中正路三段355號 9.2 萬/坪 中正路三段80之3號 21.2 萬/坪 中正路三段74巷3弄12號 14 萬/坪 中正路三段408巷26弄7號 16.8 萬/坪 中正路三段74巷3弄11號 16.9 萬/坪 中正路三段74巷3弄16號 17.1 萬/坪 中正路三段74巷3弄9號 16.7 萬/坪 中正路三段74巷3弄10號 17.1 萬/坪 中正路三段408巷26弄1號 15.4 萬/坪 中正路三段74巷3弄1號 15.9 萬/坪 中正路三段408巷26弄2號 15.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。