彰化縣彰化市大智路4巷5之5號5F/5F
2023-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 20.2 萬/坪 × 21.55 坪
權狀坪數21.55 坪
主建物21.55 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 21.55 坪
└ 主建物 21.55 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪21.55 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 5-123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
大智路中位 12.5
彰化市 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比大智路中位 高 62%比彰化市 2023 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交435 萬
-2%
2026 年推估425 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附贈床組大+小一組 熱水器1台 洗衣機一台 瓦斯爐一台 沙發椅一組 冷氣2台 抽油煙機一台 電視一台 冰箱一台 流理台一座 衣櫃 桌子 茶几 電視櫃三組
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。