彰化縣和美鎮彰美路三段390號
2021-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,735 萬 38.3 萬/坪 × 71.48 坪
權狀坪數71.48 坪
主建物64.65 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 71.48 坪
└ 主建物 64.65 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪71.48 坪
土地坐落 和群段 1213-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
彰美路三段中位 19.5
和美鎮 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比彰美路三段中位 高 96%比和美鎮 2021 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,735 萬
+112%
2026 年推估5,805 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,070 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）547 萬
貸款（8 成）2,188 萬
每月月付81,971 元
30 年總利息763 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。