彰化縣北斗鎮螺陽路311巷50弄16號
2020-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 14.4 萬/坪 × 56.18 坪
權狀坪數56.18 坪
主建物49.93 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.18 坪
└ 主建物 49.93 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 30.57 坪
0 坪56.18 坪
土地坐落 裕後段 42-6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 24.1
螺陽路中位 14.6
北斗鎮 2020 年中位 16
比本棟中位 低 40%比螺陽路中位 低 1%比北斗鎮 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交810 萬
+61%
2026 年推估1,308 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 498 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。