彰化縣田中鎮明慶街43巷20號
2025-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 12.4 萬/坪 × 54.09 坪
權狀坪數54.09 坪
主建物54.09 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 54.09 坪
└ 主建物 54.09 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪54.09 坪
土地坐落 中賢段 1098 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
明慶街中位 14.8
田中鎮 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比明慶街中位 低 16%比田中鎮 2025 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交668 萬
+2%
2026 年推估680 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。