彰化縣溪湖鎮地政路82號
2020-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.9 萬/坪 × 54.39 坪
權狀坪數54.39 坪
主建物54.39 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.39 坪
└ 主建物 54.39 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪54.39 坪
土地坐落 大發段 188-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
地政路中位 17.5
溪湖鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比地政路中位 低 26%比溪湖鎮 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交700 萬
+26%
2026 年推估880 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。