彰化縣二林鎮中和巷13號1F/1F
2018-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 5.6 萬/坪 × 42.84 坪
權狀坪數42.84 坪
主建物42.84 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.84 坪
└ 主建物 42.84 坪
土地持分 304.77 坪
0 坪304.77 坪
土地坐落 豐田段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 6.5
中和巷中位 6.5
二林鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 低 14%比中和巷中位 低 14%比二林鎮 2018 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交240 萬
+77%
2026 年推估424 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雞舍.飼料倉庫.看守舍.雞蛋包裝場親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。