彰化縣員林市新生路528巷17號1F/5F
2017-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 13.3 萬/坪 × 35.32 坪
權狀坪數35.32 坪
主建物20.64 坪
公設比39.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 35.32 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪35.32 坪
土地坐落 惠農段 448 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
新生路中位 25.6
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 48%比員林市 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：全棟共五層樓有電梯
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。