彰化縣伸港鄉中山路45號
2024-09-15 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 2,600 萬 129.1 萬/坪 × 20.13 坪
權狀坪數20.13 坪
主建物20.13 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 20.13 坪
└ 主建物 20.13 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 伸榮段 352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 129.1 萬/坪
本筆成交 129.1
中山路中位 18.1
伸港鄉 2024 年中位 23.8
比中山路中位 高 613%比伸港鄉 2024 年中位 高 442%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,600 萬
+7%
2026 年推估2,782 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)520 萬
貸款(8 成)2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:含增建部份
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。