彰化縣彰化市彰水路187號
2021-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 21.6 萬/坪 × 75.08 坪
權狀坪數75.08 坪
主建物71.77 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 75.08 坪
└ 主建物 71.77 坪
└ 公設等 3.31 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪75.08 坪
土地坐落 莿桐段 1389 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
彰水路中位 17.1
彰化市 2021 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比彰水路中位 高 26%比彰化市 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,620 萬
+14%
2026 年推估1,847 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。