彰化縣溪州鄉溪林路49號
2021-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 16.5 萬/坪 × 51.96 坪
權狀坪數51.96 坪
主建物51.96 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.96 坪
└ 主建物 51.96 坪
土地持分 31.28 坪
0 坪51.96 坪
土地坐落 進樂段 554 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
溪林路中位 16.5
溪州鄉 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比溪林路中位 高 0%比溪州鄉 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交855 萬
+40%
2026 年推估1,201 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。