彰化縣溪湖鎮銀錠路232巷123號
2021-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 15 萬/坪 × 44.11 坪
權狀坪數44.11 坪
主建物39.55 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.11 坪
└ 主建物 39.55 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 25.49 坪
0 坪44.11 坪
土地坐落 頂庄段 866-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
銀錠路中位 14.8
溪湖鎮 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比銀錠路中位 高 1%比溪湖鎮 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交660 萬
+18%
2026 年推估776 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。