彰化縣彰化市自立街206巷18號6F/8F
2019-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 10 萬/坪 × 22.41 坪
權狀坪數22.41 坪
主建物15.28 坪
公設比20.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.41 坪
└ 主建物 15.28 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪22.41 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 92-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.6
自立街中位 19.6
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 低 6%比自立街中位 低 49%比彰化市 2019 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交225 萬
+31%
2026 年推估294 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。