彰化縣永靖鄉永靖街104號
2021-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 22.6 萬/坪 × 110.72 坪
權狀坪數110.72 坪
主建物104.42 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 110.72 坪
└ 主建物 104.42 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 77.72 坪
0 坪110.72 坪
土地坐落 永安段 668 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
永靖街中位 17
永靖鄉 2021 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比永靖街中位 高 33%比永靖鄉 2021 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,500 萬
+25%
2026 年推估3,121 萬
以永靖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 621 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。