彰化縣溪湖鎮顯光路102巷73之5號
2021-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 17.3 萬/坪 × 53.72 坪
權狀坪數53.72 坪
主建物53.72 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.72 坪
└ 主建物 53.72 坪
土地持分 36.55 坪
0 坪53.72 坪
土地坐落 顯光段 368-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
顯光路中位 16.9
溪湖鎮 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比顯光路中位 高 2%比溪湖鎮 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交930 萬
+15%
2026 年推估1,069 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
顯光路291巷33弄9號 36 萬/坪 顯光路291巷33弄13號 31.5 萬/坪 顯光路291巷33弄17號 31.1 萬/坪 顯光路102巷73之12號 12.9 萬/坪 顯光路145巷50弄55號 21.5 萬/坪 顯光路145巷50弄67號 17.7 萬/坪 顯光路145巷50弄43號 17 萬/坪 顯光路145巷50弄63號 17.7 萬/坪 顯光路145巷50弄77號 17.7 萬/坪 顯光路145巷50弄57號 17.6 萬/坪 顯光路145巷50弄85號 17.9 萬/坪 顯光路145巷50弄69號 16.9 萬/坪 顯光路145巷50弄45號 15.5 萬/坪 顯光路145巷50弄75號 17.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。