彰化縣伸港鄉建興路125巷14號
2025-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 18.9 萬/坪 × 47.09 坪
權狀坪數47.09 坪
主建物47.09 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 47.09 坪
└ 主建物 47.09 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪47.09 坪
土地坐落 伸南段 433-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
建興路中位 15.4
伸港鄉 2025 年中位 23
比本棟中位 高 0%比建興路中位 高 23%比伸港鄉 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交888 萬
+8%
2026 年推估956 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。