彰化縣和美鎮東萊路79之18號2F/5F
2016-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 9.6 萬/坪 × 33.72 坪
權狀坪數33.72 坪
主建物23.36 坪
公設比23.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.72 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 11.52 坪
0 坪33.72 坪
土地坐落 福馬段 428 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
東萊路中位 10.8
和美鎮 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比東萊路中位 低 11%比和美鎮 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣方負擔土地增值稅契稅買賣雙方平均負擔移轉代辦費
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。