彰化縣員林市南潭路26巷20弄21號
2017-01-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 495 萬 20.9 萬/坪 × 23.72 坪
權狀坪數23.72 坪
主建物23.72 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.72 坪
└ 主建物 23.72 坪
土地持分 22.43 坪
0 坪23.72 坪
土地坐落 南潭段 634 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 16
南潭路中位 16.6
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 31%比南潭路中位 高 26%比員林市 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：登記名義人2位。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。