彰化縣和美鎮彰草路三段73號1F/1F
2018-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 457 萬 38 萬/坪 × 12.03 坪
權狀坪數12.03 坪
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 12.03 坪
土地持分 150.61 坪
0 坪150.61 坪
土地坐落 大霞段 2452 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
彰草路三段中位 16.8
和美鎮 2018 年中位 16.7
比彰草路三段中位 高 126%比和美鎮 2018 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交457 萬
+59%
2026 年推估726 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,697 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。