彰化縣芳苑鄉芳漢路王功段679巷26號
2022-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 4.8 萬/坪 × 65.91 坪
權狀坪數65.91 坪
主建物57.42 坪
公設比9.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 65.91 坪
└ 主建物 57.42 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 26.28 坪
0 坪65.91 坪
土地坐落 新王功段 1129 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
芳漢路王功段中位 6.8
芳苑鄉 2022 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比芳漢路王功段中位 低 29%比芳苑鄉 2022 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交318 萬
+21%
2026 年推估385 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。