彰化縣彰化市中正路一段457號

2019-01-31 實價登錄成交明細

成交總價 2,100 萬 35.8 萬/坪 × 58.6 坪

權狀坪數58.6 坪

主建物58.6 坪

公設比0%

當時屋齡52 年

這筆買到什麼

建物 58.6 坪

└ 主建物 58.6 坪

土地持分 33.28 坪

0 坪58.6 坪

土地坐落 成功段 20 地號

成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪

本筆成交 35.8

本棟中位 37.5

中正路一段中位 17.9

彰化市 2019 年中位 18.8

比本棟中位低 5%比中正路一段中位高 100%比彰化市 2019 年中位高 90%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交2,100 萬

+31%

2026 年推估2,741 萬

以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 641 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）420 萬

貸款（8 成）1,680 萬

每月月付62,940 元

30 年總利息586 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。