彰化縣二林鎮永豐四街52號
2025-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,822 萬 21.9 萬/坪 × 83.13 坪
權狀坪數83.13 坪
主建物77.3 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 83.13 坪
└ 主建物 77.3 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 49.82 坪
0 坪83.13 坪
土地坐落 儒興段 67-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
永豐四街中位 18.5
二林鎮 2025 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比永豐四街中位 高 18%比二林鎮 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,822 萬
-1%
2026 年推估1,803 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,458 萬
每月月付54,608 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。