彰化縣北斗鎮中山路一段138巷26號
2018-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 126 萬 7.8 萬/坪 × 16.24 坪
權狀坪數16.24 坪
主建物16.24 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 16.24 坪
└ 主建物 16.24 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪16.24 坪
土地坐落 舜耕段 724 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
中山路一段中位 12.7
北斗鎮 2018 年中位 14.1
比中山路一段中位 低 39%比北斗鎮 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交126 萬
+75%
2026 年推估220 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
中山路一段299巷6之1號 27 萬/坪 中山路一段299巷6號 27.8 萬/坪 中山路一段299巷6之2號 23.7 萬/坪 中山路一段138巷31號 12.4 萬/坪 中山路一段299巷6之3號 23.7 萬/坪 中山路一段120巷2號 9.7 萬/坪 中山路一段260巷21號 15.7 萬/坪 中山路一段138巷30號 14 萬/坪 中山路一段260巷37弄12號 11.9 萬/坪 中山路一段192之2號 31.5 萬/坪 中山路一段104巷20號 12.1 萬/坪 中山路一段158巷6號 12.5 萬/坪 中山路一段260巷37弄3號 9.6 萬/坪 中山路一段14巷6號 9.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。