彰化縣溪州鄉光明一街41號
2021-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 15.4 萬/坪 × 57.74 坪
權狀坪數57.74 坪
主建物54.16 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.74 坪
└ 主建物 54.16 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 45.47 坪
0 坪57.74 坪
土地坐落 復興段 1136-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
光明一街中位 11.3
溪州鄉 2021 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比光明一街中位 高 36%比溪州鄉 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交888 萬
+46%
2026 年推估1,297 萬
以溪州鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 409 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。