彰化縣秀水鄉番花路344巷28號
2021-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 12.4 萬/坪 × 49.93 坪
權狀坪數49.93 坪
主建物41.5 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.93 坪
└ 主建物 41.5 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 29.28 坪
0 坪49.93 坪
土地坐落 曾厝段 147-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
番花路中位 23.1
秀水鄉 2021 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比番花路中位 低 46%比秀水鄉 2021 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交618 萬
+56%
2026 年推估962 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。