彰化縣員林市員水路一段545號
2013-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 198 萬 4.1 萬/坪 × 48.6 坪
權狀坪數48.6 坪
主建物48.6 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.6 坪
└ 主建物 48.6 坪
土地持分 30.98 坪
0 坪48.6 坪
土地坐落 新員水段 741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
員水路一段中位 17.2
員林市 2013 年中位 12.8
比員水路一段中位 低 76%比員林市 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
員水路一段449巷7之5號 26.2 萬/坪 員水路一段446巷17弄1號 29.4 萬/坪 員水路一段452號 18.9 萬/坪 員水路一段449巷9號 31.2 萬/坪 員水路一段218之10號 22.9 萬/坪 員水路一段188巷16號 19.6 萬/坪 員水路一段580巷166弄35號 28.1 萬/坪 員水路一段218之8號 21.8 萬/坪 員水路一段446巷46之2號 27.9 萬/坪 員水路一段446巷46之8號 29.4 萬/坪 員水路一段103巷121弄76號 25.1 萬/坪 員水路一段446巷46之6號 28 萬/坪 員水路一段580巷136號 27 萬/坪 員水路一段580巷166弄33號 27.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。