彰化縣彰化市埔陽街182號11F/12F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 8.4 萬/坪 × 51.78 坪
權狀坪數51.78 坪
主建物34.17 坪
公設比27.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.78 坪
└ 主建物 34.17 坪
└ 公設等 17.61 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪51.78 坪
土地坐落 延平段 977-61 地號
價格拆解
成交總價436 萬
扣車位後房價436 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 19.4
埔陽街中位 20.1
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 57%比埔陽街中位 低 58%比彰化市 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。