彰化縣彰化市建國南路562號7F/14F
2016-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 10.7 萬/坪 × 45.75 坪
權狀坪數45.75 坪
主建物26.03 坪
公設比34.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.75 坪
└ 主建物 26.03 坪
└ 公設等 19.72 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪45.75 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 26-157 地號
價格拆解
成交總價488 萬
扣車位後房價488 萬
單價 10.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
建國南路中位 15.3
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比建國南路中位 低 30%比彰化市 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。